Errichtung von Mietwohnungen - Förderdarlehen für Leistbarkeit
Zusätzliches Landesdarlehen in Wien für Bauträger beim Mietwohnhausneubau zur Mietleistbarkeit. Förderung läuft unbefristet.
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Förderkriterien
Förderziel
Förderung der Errichtung von Mietwohnungen in Wien durch Gewährung eines zinsgünstigen Landesdarlehens von 150 € pro m² Wohnnutzfläche, um die monatliche Mietenbelastung zu senken.
Antragsberechtigt
- Unternehmen
- Genossenschaften
- Gemeinnützige Organisationen
Zuwendungsvoraussetzungen
- Kombination mit der Hauptförderung für Errichtung von Mietwohnhäusern und Wohnheimen
- Positive Beurteilung des Projekts durch den Grundstücksbeirat bzw. die Bauträgerwettbewerbsjury
Bewertungskriterien
- Bewertung durch Grundstücksbeirat/Bauträgerwettbewerbsjury
Beschreibung
Die Fördermaßnahme „Errichtung von Mietwohnungen – Förderdarlehen für Leistbarkeit“ unterstützt Bauträger:innen, Genossenschafts- und gemeinnützige Organisationen in Wien bei der Schaffung leistbaren Wohnraums durch ein zinsgünstiges Landesdarlehen. Für jedes Quadratmeter Wohnnutzfläche kann ein Darlehen in Höhe von 150 € gewährt werden, wodurch die monatliche Mietbelastung für Endnutzer:innen dauerhaft reduziert wird. Die Maßnahme ist Teil des Gesamtförderprogramms „Errichtung von Mietwohnhäusern und Wohnheimen“ und ergänzt die Hauptförderung durch einen wertgesicherten Finanzierungsbeitrag. Sie besticht durch eine flexible Antragstellung ohne Fristende und ist fortlaufend verfügbar, um projektbezogene Bedarfe jederzeit abzudecken.
Voraussetzung für eine positive Förderentscheidung ist die Einreichung im Rahmen der Hauptförderung sowie die bewertende Empfehlung durch den Grundstücksbeirat bzw. die Bauträgerwettbewerbsjury. Die Förderung richtet sich insbesondere an Bauträger:innen im Wiener Wohnbaubereich, die durch die Kombination von Hauptförderung und zusätzlichem Landesdarlehen die Mietzinse für Nutzer:innen auf einem sozial verträglichen Niveau halten möchten. Durch den unbefristeten Charakter der Maßnahme und die klare Festlegung der Fördersumme pro Quadratmeter entsteht Planungssicherheit für ambitionierte Neubauvorhaben im städtischen Raum.
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