IFB-Modernisierungsdarlehen
Zinsgünstiges Darlehen für die Modernisierung selbstgenutzter oder vermieteter Wohnimmobilien in Hamburg bis zu 25.000 €; Antragstellung über ein kooperierendes Kreditinstitut.
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Förderkriterien
Förderziel
Förderung der energetischen und baulichen Modernisierung sowie Instandsetzung von Wohnimmobilien in Hamburg durch langfristige Darlehen.
Förderfähige Ausgaben
- Kosten des Baugrundstücks
- Baukosten einschließlich Baunebenkosten
- Kosten der Außenanlagen
- Kaufpreis inkl. Kaufpreisnebenkosten sowie Modernisierungs-, Instandsetzungs- und Umbaukosten
Antragsberechtigt
- Privatpersonen
Zuwendungsvoraussetzungen
- Deutsche Staatsbürger:innen oder Inhaber:in einer unbefristeten Aufenthalts- bzw. Niederlassungserlaubnis bzw. Daueraufenthaltsrecht
- Antragstellung und Bewilligung erfolgen über ein kooperierendes Kreditinstitut
- Ausreichende Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit
- Eigenleistung mindestens in Höhe der Nebenkosten und 50 % der Modernisierungskosten
- Gesamtfinanzierung muss gesichert sein
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Benötigte Dokumente zur Bewerbung
- Antragsformular über das kooperierende Kreditinstitut
Beschreibung
Das IFB-Modernisierungsdarlehen der Hamburgischen Investitions- und Förderbank (IFB Hamburg) unterstützt natürliche Personen bei der energetischen und baulichen Modernisierung sowie Instandsetzung von selbstgenutzten oder vermieteten Wohnimmobilien in Hamburg. Als langfristiges, zinsgünstiges Darlehen steht ein Fördervolumen von bis zu 25.000 € pro Wohneinheit zur Verfügung, wobei bis zu 100 % der förderfähigen Ausgaben abgedeckt werden können. Gefördert werden unter anderem Kosten des Baugrundstücks, Bau- und Baunebenkosten, Außenanlagen sowie Modernisierungs-, Instandsetzungs- und Umbaukosten. Die Laufzeit variiert zwischen 60 und 360 Monaten, wahlweise mit einer Anlaufzeit ohne Tilgung. Eine Kombination mit weiteren Förderprogrammen ist möglich.
Voraussetzung für eine Bewilligung ist die Antragstellung über ein kooperierendes Kreditinstitut, das die Prüfung der Leistungsfähigkeit, Zuverlässigkeit und der Gesamtkapitalausstattung übernimmt. Eine Eigenleistung in Höhe der Nebenkosten sowie 50 % der Modernisierungskosten gilt als Mindestanforderung, die Gesamtfinanzierung muss gesichert und das Darlehen banküblich besichert werden. Antragsberechtigt sind deutsche Staatsbürger:innen oder Inhaber:innen eines unbefristeten Aufenthalts- bzw. Niederlassungsrechts. Da Anträge fortlaufend gestellt werden können, bietet das Programm eine flexible Finanzierungslösung für umfassende Sanierungsmaßnahmen und trägt so zur Wertsteigerung und Energieeffizienz von Wohnimmobilien in Hamburg bei.
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