Errichtung von Eigentumswohnungen - Förderdarlehen, Kredit

In Wien steht ein zinsbegünstigtes Landesdarlehen für Unternehmen und Genossenschaften zur Verfügung, die sich auf den Wohnungsbau und die Stadtentwicklung konzentrieren. Gefördert wird die Errichtung von Eigentumswohnungen mit einem Kredit von 440 € je Quadratmeter Nutzfläche bis zu 10.000 m²; oberhalb dieser Grenze erhöht sich der Förderbetrag auf 550 € je m². Das Darlehen ist in den ersten fünf Jahren zinsfrei, anschließend erfolgt eine gestaffelte Tilgung bis zum 30. Jahr. Anträge können fortlaufend eingereicht werden, eine zeitliche Begrenzung besteht nicht. Voraussetzung für die Bewilligung ist neben der Einhaltung der allgemeinen Kriterien für Mehrwohnungsbauten eine positive Einschätzung durch den Grundstücksbeirat oder die Bauträger:innen­wettbewerbsjury.

Das Förderziel liegt in der Unterstützung von Bauträger:innen und Projektwerber:innen, die den Bau von Eigentumswohnanlagen in Wien vorantreiben. Zur Antragstellung sind diverse Unterlagen einzureichen, darunter ein Auszug aus dem Grundbuch oder Baurechtsvertrag, genehmigte Einreichpläne in digitaler Form, eine prüffähige Topographie (XLS-Format), der rechtskräftige Baubewilligungsbescheid sowie eine Beschreibung der Energieversorgung. Die Förderung greift ab dem 1. April 2021 und läuft auf unbestimmte Zeit weiter. Durch diese Maßnahme wird der Schaffung von qualitativ hochwertigem Wohnraum Vorschub geleistet und ein wichtiger Beitrag zur nachhaltigen Stadtentwicklung geleistet.