Errichtung von Mietwohnungen/Heimplätzen - Förderdarlehen, Kredit

Ein zinsgünstiges Landesdarlehen unterstützt Unternehmen und Genossenschaften bei der Schaffung von Mietwohnungen und Heimplätzen in Wien. Mit einer Laufzeit von 40 Jahren und einem Zinssatz von nur 1 % bietet das Programm Darlehensbeträge von 510 € bis 700 € je Quadratmeter Nutzfläche. Die Rückzahlung beginnt erst nach Tilgung der eingesetzten Eigen- bzw. Fremdmittel, wodurch eine langfristige finanzielle Entlastung realisiert wird. Anträge können unbefristet und fortlaufend eingereicht werden, sofern das Projekt zuvor vom Grundstücksbeirat oder der Bauträger:innenwettbewerbsjury positiv bewertet wurde. Damit richtet sich das Darlehen gezielt an Bauträger:innen und Wohnbauwerber:innen, die bereits eine qualifizierte Förderungszusage erhalten haben, und fördert so planbare und nachhaltige Neubauvorhaben.

Für die Antragstellung sind verschiedene Unterlagen in digitaler und prüffähiger Form vorzulegen. Dazu zählen unter anderem ein aktueller Auszug aus dem Grundbuch beziehungsweise Baurechtsvertrag, genehmigte Einreichpläne, eine detaillierte Topographie (XLS-Format), der Baubewilligungsbescheid mit Rechtskraftnachweis sowie eine Beschreibung der geplanten Energieversorgung. Die umfassende Dokumentation stellt sicher, dass energieeffiziente und rechtlich einwandfreie Wohnungsbauprojekte gefördert werden. Durch die Kombination aus attraktiven Kreditkonditionen und einem transparenten Vergabeverfahren leistet diese Förderung einen wesentlichen Beitrag zur Stärkung der Wohninfrastruktur in Wien und eröffnet Bauträger:innen vielfältige Möglichkeiten zur Umsetzung innovativer Wohnkonzepte.