IFB-Konstantdarlehen

Das IFB-Konstantdarlehen der IFB Hamburg unterstützt Privatpersonen beim Bau oder Erwerb von selbstgenutztem Wohneigentum in der Hansestadt. Als langfristiges Nachrangdarlehen mit einer Zinsbindung von 25 Jahren bietet es Planungssicherheit und attraktive Konditionen bis zu 100.000 Euro. Förderfähig sind neben den Grundstücks- und Kaufpreiskosten auch Baunebenkosten, Ausgaben für Außenanlagen sowie Erwerbsnebenkosten. Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen können bis zu 50 % berücksichtigt werden. Durch die Kombination mit einem vorrangigen Bankdarlehen lassen sich Zinsvorteile optimal ergänzen und die Gesamtfinanzierung nachhaltig gestalten. Eine fortlaufende Antragsmöglichkeit gewährleistet Flexibilität für unterschiedliche Bau- und Kaufzeitpunkte.

Teilnahmeberechtigt sind natürliche Personen mit Vorhaben in Hamburg, die den Notartermin bereits vereinbart haben oder sich noch in der Planungsphase befinden. Voraussetzung für einen erfolgreichen Antrag ist die Einreichung über ein kooperierendes Kreditinstitut, das eine Vereinbarung mit der IFB Hamburg abgeschlossen hat. Der Antrag muss vor Baubeginn oder spätestens unmittelbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags gestellt werden. Eine Kombination mit weiteren IFB- und KfW-Programmen ist möglich, solange die Gesamtdarlehenssumme 150.000 Euro nicht überschreitet. Die Prüfungs- und Genehmigungsphase erfolgt unmittelbar nach Einreichung der Unterlagen durch die kreditgebende Bank. Interessierte erhalten eine umfassende Beratung durch die beteiligten Expert:innen der IFB Hamburg und der Partnerinstitute, um den optimalen Finanzierungsweg zu finden und die Bezahlbarkeit des Eigenheims langfristig zu sichern.