Thermisch-energetische Sanierung von Mehrwohnungshäusern - Investitionszuschuss

Der Investitionszuschuss „Thermisch-energetische Sanierung von Mehrwohnungshäusern“ fördert seit dem 1. Mai 2021 thermische und energetische Modernisierungen von Wohngebäuden in Wien. Förderberechtigt sind Privatperson:innen und Unternehmen, die ihre Bestände im Sinne von Wohnungsbau & Modernisierung, Energieeffizienz & Erneuerbare Energien, Klimaschutz sowie Infrastruktur & Städtebau nachhaltig aufrüsten möchten. Abhängig von der erzielten Sanierungsstufe liegen die Zuschusssätze zwischen 35 € und 220 € pro Quadratmeter. Das Programm ist gesetzlich im Wiener Wohnbauförderungs- und Wohnhaussanierungsgesetz verankert und zielt auf eine spürbare Reduktion der CO₂-Emissionen und eine langfristige Senkung der Energiekosten ab. Besondere Berücksichtigung finden Gebäude in ordnungsgemäßem Erhaltungszustand, die vor oder in gleicher Bauführung instand gesetzt werden, um die Substanz dauerhaft zu sichern. Die Maßnahme schafft gleichzeitig eine erhöhte Wohnqualität durch ein verbessertes Raumklima. Förderanträge können fortlaufend gestellt werden, was eine flexible Planung umfangreicher Sanierungsvorhaben ermöglicht.

Gefördert werden vielfältige Maßnahmen zur Optimierung der Gebäudehülle und -technik: Dazu zählen Wärmedämmung aller Außenbauteile, Erneuerung von Fenstern und Außentüren, Beseitigung von Wärmebrücken, Erhöhung passiv-solarer Wärmegewinne sowie außenliegender Sonnenschutz. Darüber hinaus umfasst die Förderung die Errichtung oder Umstellung auf nachhaltige Heizungs- und Warmwasseranlagen mit primärenergieeffizienten oder erneuerbaren Energieträgern sowie Maßnahmen zur Steigerung des Wirkungsgrades vorhandener Systeme. Voraussetzung für eine Bewilligung ist die Antragstellung vor Beginn der Arbeiten und ein ordnungsgemäßer Erhaltungszustand des Objekts. Eingereicht werden müssen unter anderem ein aktueller Grundbuchauszug, Topographiedaten (Mietzins- und Eigentümerliste), gegebenenfalls Vollmachten, Pläne sowie Bauaufträge und Kostenvoranschläge. Dieses unbefristete Förderinstrument bietet Eigentümer:innen und Unternehmen eine verlässliche Grundlage für rentierliche Sanierungsprojekte in Wien.