Annuitätenzuschüsse/laufende Zuschüsse für die Sanierung von Mehrwohnungshäusern

Der Annuitätenzuschuss für die Sanierung von Mehrwohnungshäusern in Wien unterstützt umfassende Erhaltungs- und Verbesserungsmaßnahmen sowie die Aufkategorisierung von Wohn­einheiten im Rahmen von Sockelsanierungsprojekten. Bauherr:innen, Hauseigentümer:innen, Wohnungsunternehmen, Genossenschaften sowie öffentliche und gemeinnützige Einrichtungen können einen direkten, nicht rückzahlbaren Zuschuss beantragen. Mit einer Förderdauer von 20 Jahren trägt diese Maßnahme zur langfristigen Werterhaltung und Steigerung der Wohnqualität bei. Die Förderung lässt sich mit Landesdarlehen kombinieren und bietet durch die unbefristete Antragsfrist maximale Planungssicherheit: Der Baubeginn ist erst nach schriftlicher Zusicherung der Förderung oder Zustimmung zum vorzeitigen Baubeginn möglich.

Gefördert werden Erhaltungsmaßnahmen an der Bausubstanz, energetische und wohnqualitätssteigernde Verbesserungen sowie die Aufwertung von Wohnungen in Ausstattungskategorie C oder D – bei Sockelsanierungen müssen mindestens ein Drittel der Einheiten dieser Kategorie angehören. Voraussetzung für die Bewilligung ist ein positiver Prüfbericht des Wohnfonds Wien sowie ein hoher Anteil an Verbesserungsmaßnahmen. Erforderliche Unterlagen sind das ausgefüllte Antragsformular, die Ausfüllhilfe und der Prüfbericht. Die Zuschusshöhe richtet sich nach dem Maß der Modernisierung, wobei die Zuwendung als Annuitätenzuschuss ausgezahlt wird und sich über die gesamte Projektdauer von bis zu 240 Monaten erstreckt.