Baugemeinschaften mit individuellem Eigentum

Das Förderprogramm „Baugemeinschaften mit individuellem Eigentum“ der IFB Hamburg unterstützt Privatpersonen in der Region Hamburg beim Erstbezug oder Neubau selbstgenutzten Wohneigentums innerhalb gemeinschaftlicher Bauvorhaben. Anspruchsberechtigt sind Haushalte mit mindestens drei Kindern oder einer Schwerbehinderung von ≥ 80 %. Die Förderquote bewegt sich zwischen 80 % und 90 %, wobei ein zinsvergünstigtes Darlehen über bis zu 180 Monate (15 Jahre Zinsbindung) gewährt wird. Ergänzend können Zuschüsse beantragt werden. Voraussetzung ist die Einhaltung der Einkommensgrenzen nach dem Hamburgischen Wohnraumförderungsgesetz (Gesamteinkommen darf um bis zu 100 % überschritten werden) sowie die Verpflichtung zur Selbstnutzung des Eigentums. Eine Eigenkapitalquote von mindestens 10 % bis 20 % der förderfähigen Kosten ist in der Regel nachzuweisen.

Die Antragstellung muss vor Baubeginn oder vor Vertragsabschluss erfolgen. Bewertet wird die Erfüllung der Einkommens- und Kostengrenzen, die Haushaltsgröße bzw. der Grad der Schwerbehinderung sowie die Eigenkapitalquote. Förderfähige Ausgaben umfassen den Neubau von Wohneigentum sowie Erwerbsmaßnahmen. Zur Antragseinreichung sind Antragsformular, Nachweise über Kinderzahl bzw. Schwerbehinderung, Einkommensunterlagen und Eigenkapitalnachweis beizufügen. Nach positiver Prüfung werden die Fördermittel in erster Rangstelle im Grundbuch abgesichert. Dieses Programm richtet sich speziell an größere Familien und Menschen mit Behinderung, die gemeinschaftlich wohnen und bauen möchten, und leistet einen entscheidenden Beitrag zur Schaffung bezahlbaren und selbstgenutzten Wohnraums.