Klimafreundlicher Neubau (KfW 297/298)
Förderung für den Neubau oder Kauf klimafreundlicher Wohngebäude in Berlin mit zinsgünstigen KfW-Darlehen über die IBB.
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Förderkriterien
Förderziel
Förderung des Neubaus bzw. Erstkaufs von energetisch optimierten Wohngebäuden auf Effizienzhaus- und Klimafreundlich-Niveau mit erneuerbaren Wärmeerzeugern.
Förderfähige Ausgaben
- Bau- und Baunebenkosten
- Fachplanungs- und Baubegleitungsleistungen
- Nachhaltigkeitszertifizierung
- Kaufpreis (ohne Grundstückskosten)
Nicht förderfähige Ausgaben
- Grundstückskosten
- Finanzierung bestehender Kredite
- rückwirkende Kosten
- Boardinghäuser, Ferien- und Wochenendhäuser
Antragsberechtigt
- Unternehmen
- Genossenschaften
- Privatpersonen
- Öffentliche Einrichtungen
Zuwendungsvoraussetzungen
- Antragstellung vor Beginn des Vorhabens
- Eigenkapital von mind. 7,5 % der Kosten
- Einbindung eines Energieeffizienz-Experten
- Gültige Baugenehmigung bzw. Behördenkenntnis
Benötigte Dokumente zur Bewerbung
- Antragsformular
- Selbstauskunft
- Unterlagencheckliste
- Bestätigung zum Antrag des Energieeffizienz-Experten
- Grundbuchauszug
- Katasterunterlagen
- Energieausweis
Bewertungskriterien
- Erreichen des Effizienzhaus-Standards
- Verwendung erneuerbarer Wärmeerzeuger
- Nachhaltigkeitsaspekte (QNG-Siegel)
Beschreibung
Das Programm „Klimafreundlicher Neubau (KfW 297/298)“ der Investitionsbank Berlin (IBB) richtet sich an kommunale und private Wohnungsunternehmen, Genossenschaften, Vermieter:innen, Investor:innen sowie Ersterwerber:innen und selbstnutzende Eigentümer:innen in Berlin. Gefördert wird der Neubau oder der Erwerb von energetisch optimierten Wohngebäuden auf Effizienzhaus- oder QNG-Niveau, die ausschließlich mit erneuerbaren Wärmeerzeugern betrieben werden. Die Finanzierung erfolgt in Form zinsgünstiger KfW-Darlehen bis zu 150.000 € pro Wohneinheit über die IBB, bei 100 % Auszahlungsquote und flexiblen Laufzeiten bis zu 35 Jahren (Tilgungsfreie Jahre bis zu 5 Jahren möglich). Entscheidend für die Fördersumme ist das Erreichen der Effizienzhaus-Standards sowie – bei Förderung der QNG-Stufe – ein Nachhaltigkeitszertifikat.
Eine Antragstellung ist jederzeit, jedoch vor Baubeginn möglich. Die Voraussetzungen umfassen u. a. eine gültige Baugenehmigung oder Behördenkenntnis, einen Eigenkapitaleinsatz von mindestens 7,5 % der Gesamtkosten sowie die Einbindung einer:m Energieeffizienz-Expert:in. Förderfähige Ausgaben umfassen Bau- und Baunebenkosten, Fachplanungs- und Baubegleitungsleistungen, Nachhaltigkeitszertifizierung sowie den Kaufpreis ohne Grundstückskosten. Ausgenommen sind rückwirkende Kosten, Grundstückskosten sowie Ferien-, Wochenend- oder Boardinghäuser. Die IBB unterstützt Antragstellende mit ausführlichen Unterlagenchecklisten und digitalen Antragsformularen. Mit Blick auf die Sustainable Development Goals leistet das Programm einen Beitrag zu sauberer Energie (SDG 7), nachhaltiger Stadtentwicklung (SDG 11) und Klimaschutz (SDG 13). Für weitergehende Informationen zur Antragstellung und den detaillierten technischen Mindestanforderungen steht die IBB-Kundenbetreuung bereit.
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