Kredit für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG)
Zinsgünstiges KfW-Darlehen für Wohnungseigentümergemeinschaften in Bremen und Bremerhaven zur energetischen Sanierung, Barrierereduzierung, Einbruchschutz, Wasserwirtschaft und Photovoltaik, kombinierbar mit weiteren Förderprogrammen. Laufende Beratung und Antragstellung möglich.
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Förderkriterien
Förderziel
Nachhaltige Werterhaltung und -verbesserung von Wohnimmobilien durch Maßnahmen zur Energieeinsparung und Klimaschonung, Abbau von Barrieren für altersgerechtes Wohnen, Verbesserung des Einbruchschutzes sowie Optimierung der Wasser- und Abwasserwirtschaft und Energieverteilung.
Förderfähige Ausgaben
- Energetische Sanierungsmaßnahmen (Heizung, Dämmung, Fenster)
- Barriereabbau (rampen, Treppenlifte, Türverbreiterungen)
- Einbruchschutz (türen, Fenster, Alarmanlagen)
- Photovoltaikanlagen, Speicher, Elektromobilitätslademöglichkeiten
- Wasser- und Abwassersanierung (Rückstauschutz, Leitungstausch, Regenwassernutzung)
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Antragsberechtigt
- Sonstige
Zuwendungsvoraussetzungen
- Bestandskräftiger Beschluss der WEG über Maßnahme und Finanzierung
- Mindestens 10 % Eigenmittel
- Verwalter zum Zeitpunkt der Darlehensgewährung mindestens zwei Jahre bestellt
- Rückzahlung des Darlehens im Wirtschaftsplan festgeschrieben
- Maßnahmen- und Objektbewertung durch einen BAB-Sachverständigen
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Benötigte Dokumente zur Bewerbung
- Ausgefülltes Antragsformular
- Beschluss der WEG
- Nachweise über Eigenmittel
- Angebote entsprechend technischer Mindestanforderungen
- Zuschusszusage der KfW oder Zuwendungsbescheid der BAFA (bei energetischen Maßnahmen)
- Nachweis eines Energieexperten (bei Effizienzhaus)
- Gutachten eines BAB-Sachverständigen
Beschreibung
Der zinsgünstige Kredit für Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) der Bremer Aufbau-Bank (BAB) unterstützt WEGs in Bremen und Bremerhaven bei umfassenden Modernisierungs- und Klimaschutzmaßnahmen. Gefördert werden energetische Sanierungen wie Heizungstausch, Dämmung und Fensteraustausch, die Installation von Photovoltaikanlagen samt Speicher und Elektromobilitäts-Ladelösungen sowie Maßnahmen zur Wasser- und Abwasseroptimierung. Ergänzt wird das Programm durch Bausteine zur Barrierereduzierung für altersgerechtes Wohnen, Einbruchschutz und zukunftssichere Energieverteilung. Bis zu 90 % der förderfähigen Kosten (50.000 € – 750.000 €) können durch KfW-Darlehen finanziert werden, die sich mit weiteren regionalen Programmen kombinieren lassen. Das Darlehen läuft bis zu zehn Jahre und bietet optional Tilgungszuschüsse, Sondertilgungen sowie tilgungsfreie Jahre. Die BAB begleitet Antragstellende mit individueller Beratung und stellt Antrag und Mittelabruf flexibel zur Verfügung.
Zur Antragstellung ist ein rechtsgültiger WEG-Beschluss über Maßnahmen und Finanzierung sowie ein Wirtschaftsplan mit Rückzahlungsvermerk erforderlich. Mindestens 10 % Eigenmittel und eine BAB-Sachverständigenbewertung sichern die fachliche Basis. Ein bestellter Verwalter mit mindestens zweijähriger Amtszeit sowie der Nachweis technischer Angebote und gegebenenfalls einer KfW-Zuschusszusage oder BAFA-Förderbescheids sind weitere Voraussetzungen. Begleitend müssen Maßnahmen erst nach Förderzusage beauftragt werden. Die BAB prüft vollständige Antragsunterlagen einschließlich Gutachten und Energieexpert:innen-Nachweis und unterstützt so eine zügige Mittelbereitstellung. Mit diesem Programm können Wohnungseigentümer:innen ihre Immobilien nachhaltig aufwerten, Energiekosten senken und Lebensqualität erhöhen – für ein zukunftsfestes und sicheres Wohnen in Bremen.
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