IB-Grunderwerbsdarlehen
Darlehen für Investitionen in gewerblich eigengenutzte Gebäude und Energieeffizienzmaßnahmen in Betrieben in Sachsen-Anhalt. Kreditbeträge von 25.000 € bis 3.000.000 €, Laufzeit bis zu 20 Jahre. Anträge jederzeit möglich.
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Förderkriterien
Förderziel
Das Land Sachsen-Anhalt unterstützt Existenzgründer:innen, Freiberufler:innen und kleine sowie mittlere Unternehmen mit einem Darlehen zur Finanzierung von Grundstücks- und Gebäudeerwerb, Errichtungs- und Umbaumaßnahmen sowie Energieeffizienzmaßnahmen in gewerblich genutzten Betriebsgebäuden und Produktionsanlagen.
Förderfähige Ausgaben
- Grundstücks- und Gebäudeerwerb
- Errichtungsinvestitionen
- Umbaumaßnahmen
- Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz
Nicht förderfähige Ausgaben
- Ablösung bestehender Verbindlichkeiten
- Vorfinanzierung der erstattungsfähigen Mehrwertsteuer
- Primärerzeugung landwirtschaftlicher Produkte
- Fischerei und Aquakultur
- Exportbezogene Tätigkeiten
Antragsberechtigt
- Existenzgründer/innen
- Unternehmen
Zuwendungsvoraussetzungen
- Sitz oder Betriebsstätte in Sachsen-Anhalt
- Existenzgründer:in oder kleines/mittleres Unternehmen (KMU)
- Gesamtfinanzierung muss gesichert sein
- Nachhaltige Rentabilität des Vorhabens
- Nachweis Bonität und Eigenkapital durch Stellungnahme der Hausbank
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Benötigte Dokumente zur Bewerbung
- Antragsformular (MUT-IMPULS_Antrag)
- Stellungnahme der Hausbank
- Finanzierungsplan
- Musterunterlagen Businessplan
- SEPA-Lastschriftmandat
- SCHUFA-Selbstauskunft
- De-minimis-Erklärung
- Erhebungsbogen Wirtschaftlich Berechtigter
- Dokumentation der Vertretungsberechtigung
Bewertungskriterien
- Nachhaltigkeit und Rentabilität
- Energetische Einsparungsquote
- Businessplanqualität
- Eigenkapitalnachweis
- Beteiligung der Hausbank
Beschreibung
Das IB-Grunderwerbsdarlehen des Landes Sachsen-Anhalt fördert Existenzgründer:innen, Freiberufler:innen sowie kleine und mittlere Unternehmen mit Sitz oder Betriebsstätte in Sachsen-Anhalt, die in gewerblich eigengenutzte Betriebsgebäude oder Produktionsanlagen investieren. Als zinsgünstiges Darlehen stehen bis zu 3 Mio. € (Mindestbetrag: 25 000 €) zu 100 % des Finanzierungsbedarfs bereit, bei einer Laufzeit von bis zu 20 Jahren, inklusive tilgungsfreier Zeiten von bis zu zwei Jahren. Die Förderung umfasst insbesondere Investitionen in Grundstücks- und Gebäudeerwerb, Errichtungs- und Umbaumaßnahmen sowie Maßnahmen zur Verbesserung der Energieeffizienz und zum Klimaschutz. Der Kredit kann fortlaufend beantragt werden, wodurch eine flexible Finanzierung von Bauvorhaben, Modernisierung und energieeffizienten Sanierungen ermöglicht wird.
Voraussetzung ist eine gesicherte Gesamtfinanzierung, eine nachhaltige Rentabilität und der Nachweis von Bonität und Eigenkapital durch Stellungnahme der Hausbank. Für Energieeffizienzmaßnahmen ist eine Endenergieeinsparung von mindestens 10 % zu belegen. Nicht gefördert werden die Ablösung bestehender Verbindlichkeiten, die Vorfinanzierung der zu erstattenden Mehrwertsteuer, primärerzeugende Landwirtschaft, Fischerei/Aquakultur und exportbezogene Tätigkeiten. Die Auswahl erfolgt nach Kriterien wie Nachhaltigkeit, Rentabilität, energetische Einsparungsquote und Branchenkompetenz, dokumentiert im qualifizierten Businessplan. Zur Antragstellung sind u. a. das Antragsformular, ein Finanzierungsplan, die Musterunterlagen für den Businessplan, SEPA-Lastschriftmandat, SCHUFA-Selbstauskunft, De-minimis-Erklärung, wirtschaftliche Eigentümer:innen und Nachweise der Vertretungsberechtigung einzureichen. Anträge können jederzeit bei der Investitionsbank Sachsen-Anhalt eingereicht werden, was eine schnelle und unbürokratische Umsetzung einzelbetrieblicher Investitionsvorhaben sicherstellt.
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